21 Chemin du Pigeonnier, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Chemin du Pigeonnier, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 128 mètres
- - Marmande à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 511 mètres
- - Collège Jean Moulin à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 780 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 21 Chemin du Pigeonnier se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Pigeonnier par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Pigeonnier se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
