9 Chemin du Pigeonnier, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Chemin du Pigeonnier, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 121 mètres
- - Marmande à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 831 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Pigeonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Chemin du Pigeonnier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Pigeonnier par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pigeonnier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
