1 Impasse André de Chenier, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse André de Chenier, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse André de Chenier, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 1442 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse André de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse André de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse André de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse André de Chenier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse André de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse André de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse André de Chenier dans son marché local
Prix du 1 Impasse André de Chenier par rapport à la voie
Sur Impasse André de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 1 Impasse André de Chenier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse André de Chenier par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse André de Chenier se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 23.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 1 Impasse André de Chenier à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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