4 Impasse André de Chenier, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse André de Chenier, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse André de Chenier, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 1486 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse André de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse André de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse André de Chenier dans son marché local
Prix du 4 Impasse André de Chenier par rapport à la voie
Sur Impasse André de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 Impasse André de Chenier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse André de Chenier par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse André de Chenier se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 19.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 4 Impasse André de Chenier à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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