12 Impasse André Gide, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse André Gide, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 et du 2.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Impasse André Gide, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 606 mètres
- - Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse André Gide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse André Gide dans son marché local
Prix du 12 Impasse André Gide par rapport à la voie
Sur Impasse André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Impasse André Gide se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse André Gide par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse André Gide se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 7.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
