8 Impasse Boris Vian, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Boris Vian, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Boris Vian, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 349 mètres
- - Marmande à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 918 mètres
- - Collège Cité scolaire à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 918 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Boris Vian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Boris Vian dans son marché local
Prix du 8 Impasse Boris Vian par rapport à la voie
Sur Impasse Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Impasse Boris Vian se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Boris Vian par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Boris Vian se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 8 Impasse Boris Vian à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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