5 Impasse des Avocettes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Avocettes, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 et de 6.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse des Avocettes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 626 mètres
- - Marmande à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1180 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 5 Impasse des Avocettes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Avocettes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Avocettes se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 39.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Avocettes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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