Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lagassat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 87 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lagassat dans son marché local
Prix Rue de Lagassat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lagassat se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Marmande et 22.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lagassat à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue de Lagassat est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lagassat
Les ventes enregistrées Rue de Lagassat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lagassat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 201 mètres
- - Marmande à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 528 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lagassat
Adresses Rue de Lagassat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lagassat, classées par tranches de numéros.
