2 Impasse des Brocards, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Brocards, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Brocards, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flemming à 179 mètres
- - Marmande à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1291 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Brocards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Brocards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Brocards dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Brocards par rapport à la voie
Sur Impasse des Brocards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Impasse des Brocards se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Brocards par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Brocards se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 29.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Brocards
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Brocards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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