2 Impasse des Chamois, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chamois, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse des Chamois, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1034 mètres
- - Collège Cité scolaire à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chamois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chamois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chamois dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chamois par rapport à la voie
Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Impasse des Chamois se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chamois par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chamois se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
