2 Impasse des Gazelles, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gazelles, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Gazelles, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuils à 88 mètres
- - Marmande à 1611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1419 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gazelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gazelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gazelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Impasse des Gazelles se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gazelles par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gazelles se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 25.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gazelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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