12 Impasse Descartes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Descartes, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Impasse Descartes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 626 mètres
- - Collège Jean Moulin à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Descartes dans son marché local
Prix du 12 Impasse Descartes par rapport à la voie
Sur Impasse Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 Impasse Descartes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Descartes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Descartes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
