10 Impasse du Cerf, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Cerf, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Cerf, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1062 mètres
- - Collège Cité scolaire à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Cerf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Cerf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Cerf dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Cerf par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 10 Impasse du Cerf se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Cerf par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Cerf se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 10 Impasse du Cerf à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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