2 Impasse du Cerf, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cerf, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 13.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse du Cerf, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flemming à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1085 mètres
- - Collège Cité scolaire à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cerf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cerf dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cerf par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Impasse du Cerf se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cerf par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cerf se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 20.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
