13 Impasse Emile Zola, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Impasse Emile Zola, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 155 mètres
- - Marmande à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 209 mètres
- - Collège Cité scolaire à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 215 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 13 Impasse Emile Zola se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Emile Zola par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile Zola se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
