12 Impasse Frédéric Chopin, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Frédéric Chopin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 314 mètres
- - Marmande à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 928 mètres
- - Collège Cité scolaire à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 930 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 12 Impasse Frédéric Chopin se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Frédéric Chopin se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 23.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 12 Impasse Frédéric Chopin à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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