4 Impasse Georges Mélies, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Georges Mélies, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 et du 4.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Impasse Georges Mélies, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 242 mètres
- - Marmande à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 901 mètres
- - Collège Cité scolaire à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 900 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 400 mètres
Ventes au 4 Impasse Georges Mélies
Une vente a été recensée au 4 Impasse Georges Mélies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Georges Mélies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Georges Mélies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Mélies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Mélies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Georges Mélies dans son marché local
Prix du 4 Impasse Georges Mélies par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Mélies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 4 Impasse Georges Mélies se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Georges Mélies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Georges Mélies se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
