4 Impasse Guillemot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Guillemot, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°6 et du 17.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Impasse Guillemot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 118 mètres
- - Marmande à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 240 mètres
- - Collège Cité scolaire à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 246 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 449 mètres
Ventes au 4 Impasse Guillemot
Une vente a été recensée au 4 Impasse Guillemot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Guillemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Guillemot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Guillemot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Guillemot par rapport à la voie
Sur Impasse Guillemot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 4 Impasse Guillemot se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Guillemot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guillemot se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
