7 Impasse Guillemot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guillemot, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Impasse Guillemot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 120 mètres
- - Marmande à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 212 mètres
- - Collège Cité scolaire à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 217 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Guillemot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Guillemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Guillemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Guillemot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guillemot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guillemot par rapport à la voie
Sur Impasse Guillemot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 7 Impasse Guillemot se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guillemot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guillemot se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
