25 Impasse Guynemer, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°27 et du 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Impasse Guynemer, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 306 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 861 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 25 Impasse Guynemer se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Guynemer par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Guynemer se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
