35 Impasse Guynemer, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Impasse Guynemer, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 290 mètres
- - Collège Jean Moulin à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 874 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 471 mètres
Ventes au 35 Impasse Guynemer
Une vente a été recensée au 35 Impasse Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 35 Impasse Guynemer se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Guynemer par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Guynemer se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
