8 Impasse Guynemer, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°1 et du 19.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse Guynemer, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 290 mètres
- - Collège Jean Moulin à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 913 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 473 mètres
Ventes au 8 Impasse Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Impasse Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Guynemer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 8 Impasse Guynemer se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Guynemer par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Guynemer se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Marmande et -7.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
