8 Impasse Jean Bouin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 31.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Impasse Jean Bouin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 90 mètres
- - Marmande à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 231 mètres
- - Collège Cité scolaire à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 405 mètres
Ventes au 8 Impasse Jean Bouin
Les 2 ventes au 8 Impasse Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 8 Impasse Jean Bouin se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Bouin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Bouin se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Marmande et -32.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
