2 Impasse Joachim du Bellay, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse Joachim du Bellay, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 306 mètres
- - Marmande à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 818 mètres
- - Collège Cité scolaire à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 819 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joachim du Bellay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Joachim du Bellay à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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