7 Impasse Jules Verne, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Jules Verne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 268 mètres
- - Marmande à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 935 mètres
- - Collège Cité scolaire à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 935 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 451 mètres
Ventes au 7 Impasse Jules Verne
Une vente a été recensée au 7 Impasse Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jules Verne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jules Verne dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jules Verne par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 7 Impasse Jules Verne se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jules Verne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jules Verne se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 7 Impasse Jules Verne à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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