10 Impasse Langeot, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Langeot, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Langeot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 50 mètres
- - Marmande à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 252 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Langeot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Langeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Langeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Langeot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Langeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Langeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Langeot dans son marché local
Prix du 10 Impasse Langeot par rapport à la voie
Sur Impasse Langeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 10 Impasse Langeot se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Langeot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Langeot se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Marmande et -3.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 10 Impasse Langeot à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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