3 Impasse Maurice Bellonte, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maurice Bellonte, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Maurice Bellonte, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 262 mètres
- - Collège Jean Moulin à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 930 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maurice Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maurice Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maurice Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maurice Bellonte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maurice Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maurice Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maurice Bellonte dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maurice Bellonte par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Impasse Maurice Bellonte se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maurice Bellonte par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maurice Bellonte se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Marmande et 5.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 3 Impasse Maurice Bellonte à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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