3 Impasse Mérimée, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Mérimée, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 71 mètres
- - Marmande à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 232 mètres
- - Collège Cité scolaire à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 422 mètres
Ventes au 3 Impasse Mérimée
Les 0 ventes au 3 Impasse Mérimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mérimée dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mérimée par rapport à la voie
Sur Impasse Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Impasse Mérimée se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mérimée par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Mérimée se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Mérimée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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