3 Impasse Mérimée, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mérimée, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Mérimée, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 71 mètres
- - Marmande à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 232 mètres
- - Collège Cité scolaire à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Mérimée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mérimée dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mérimée par rapport à la voie
Sur Impasse Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Impasse Mérimée se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mérimée par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Mérimée se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
