2 Impasse Montherlant, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montherlant, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Montherlant, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 417 mètres
- - Marmande à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 862 mètres
- - Collège Cité scolaire à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 856 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montherlant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montherlant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montherlant par rapport à la voie
Sur Impasse Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Impasse Montherlant se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montherlant par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montherlant se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 31.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Montherlant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 2 Impasse Montherlant à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
