8 Impasse Montherlant, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 488 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Montherlant, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 et de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Impasse Montherlant, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verlaine à 462 mètres
- Marmande à 1593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 915 mètres
- Collège Cité scolaire à 899 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 910 mètres
- Ecole maternelle Lolya à 489 mètres
- Ecole élémentaire Lolya à 457 mètres

Ventes au 8 Impasse Montherlant

Les 0 ventes au 8 Impasse Montherlant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Montherlant dans son marché local

Prix du 8 Impasse Montherlant par rapport à la voie

Sur Impasse Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 Impasse Montherlant se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Montherlant par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montherlant se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 20.94 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande(1,697 €)

Impasse Marivaux, 47200 Marmande(1,899 €)

Rue de Labrou, 47200 Marmande(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Montherlant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Montherlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.