8 Impasse Montherlant, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montherlant, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse Montherlant, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 462 mètres
- - Marmande à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 915 mètres
- - Collège Cité scolaire à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 910 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montherlant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montherlant dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montherlant par rapport à la voie
Sur Impasse Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Impasse Montherlant se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montherlant par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montherlant se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 19.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
