7 Impasse Richard Wagner, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Richard Wagner, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Richard Wagner, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 193 mètres
- - Marmande à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 886 mètres
- - Collège Cité scolaire à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 890 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 852 mètres
Ventes au 7 Impasse Richard Wagner
Une vente a été recensée au 7 Impasse Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Richard Wagner, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Richard Wagner dans son marché local
Prix du 7 Impasse Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Impasse Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 7 Impasse Richard Wagner se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Richard Wagner par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Richard Wagner se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 7 Impasse Richard Wagner à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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