3 Impasse Sully, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sully, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Sully, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 208 mètres
- - Marmande à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 800 mètres
- - Collège Cité scolaire à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 800 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sully, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sully dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sully par rapport à la voie
Sur Impasse Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Impasse Sully se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sully par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sully se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 3 Impasse Sully à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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