1 le Castaing, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Castaing, affiche un prix moyen de 1 664 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 le Castaing, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Castaing, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Castaing dans son marché local
Prix du 1 le Castaing par rapport à la voie
Sur le Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 le Castaing se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Castaing par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Castaing se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Marmande et 4.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 1 le Castaing à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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