1 Passage Saint Georges, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Passage Saint Georges, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 175 mètres
- - Marmande à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 596 mètres
- - Collège Cité scolaire à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 603 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 115 mètres
Ventes au 1 Passage Saint Georges
Une vente a été recensée au 1 Passage Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Saint Georges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Passage Saint Georges à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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