3 Passage Saint Georges, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Passage Saint Georges, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 172 mètres
- - Marmande à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 627 mètres
- - Collège Cité scolaire à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 633 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Saint Georges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Saint Georges dans son marché local
Prix du 3 Passage Saint Georges par rapport à la voie
Sur Passage Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Passage Saint Georges se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Saint Georges par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Saint Georges se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Marmande et -7.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
