12 Place des 9 fontaines, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des 9 fontaines, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Place des 9 fontaines, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - Marmande à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 836 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 652 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des 9 fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des 9 fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des 9 fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des 9 fontaines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des 9 fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des 9 fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des 9 fontaines dans son marché local
Prix du 12 Place des 9 fontaines par rapport à la voie
Sur Place des 9 fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Place des 9 fontaines se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des 9 fontaines par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des 9 fontaines se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
