2 Place des 9 fontaines, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des 9 fontaines, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Place des 9 fontaines, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
- - Marmande à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 863 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 626 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des 9 fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des 9 fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des 9 fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des 9 fontaines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des 9 fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des 9 fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des 9 fontaines dans son marché local
Prix du 2 Place des 9 fontaines par rapport à la voie
Sur Place des 9 fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Place des 9 fontaines se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des 9 fontaines par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des 9 fontaines se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
