10 Place du Marché, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°6 et du 2.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Marché, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 57 mètres
- - Marmande à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 581 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 386 mètres
Ventes au 10 Place du Marché
Les 2 ventes au 10 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marché dans son marché local
Prix du 10 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 10 Place du Marché se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marché par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Marché se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Marché à Marmande
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Marché est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
