8 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Porte de la Grave, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 227 mètres
- - Marmande à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 615 mètres
- - Collège Cité scolaire à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 620 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Ventes au 8 Porte de la Grave
Une vente a été recensée au 8 Porte de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Porte de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Porte de la Grave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Porte de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Porte de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Porte de la Grave dans son marché local
Prix du 8 Porte de la Grave par rapport à la voie
Sur Porte de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 8 Porte de la Grave se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Porte de la Grave par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Porte de la Grave se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
