2 Rue Abbé Pierre, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Pierre, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Abbé Pierre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bedat à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 913 mètres
- - Collège Jean Moulin à 912 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbé Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbé Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue Abbé Pierre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Pierre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Pierre se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 24.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Rue Abbé Pierre à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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