23 Rue Abel Boyé, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abel Boyé, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 731 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Abel Boyé, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
- - Marmande à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 990 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 525 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abel Boyé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abel Boyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abel Boyé dans son marché local
Prix du 23 Rue Abel Boyé par rapport à la voie
Sur Rue Abel Boyé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 23 Rue Abel Boyé se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abel Boyé par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abel Boyé se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Abel Boyé
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Abel Boyé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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