13 Rue Alexandre Dumas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Alexandre Dumas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 158 mètres
- - Marmande à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1044 mètres
- - Collège Cité scolaire à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Rue Alexandre Dumas se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Dumas se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 17.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
