6 Rue Alfred de Musset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue Alfred de Musset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 195 mètres
- - Marmande à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 760 mètres
- - Collège Cité scolaire à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 760 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred de Musset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 6 Rue Alfred de Musset se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred de Musset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alfred de Musset se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Marmande et -3.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
