2 Rue André Bouyssou, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue André Bouyssou, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 145 mètres
- - Marmande à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 269 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 219 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Bouyssou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Bouyssou dans son marché local
Prix du 2 Rue André Bouyssou par rapport à la voie
Sur Rue André Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue André Bouyssou se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Bouyssou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Bouyssou se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 17.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
