9 Rue André Bouyssou, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue André Bouyssou, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 128 mètres
- - Marmande à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 890 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 215 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 178 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Bouyssou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Bouyssou dans son marché local
Prix du 9 Rue André Bouyssou par rapport à la voie
Sur Rue André Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 Rue André Bouyssou se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Bouyssou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Bouyssou se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 9 Rue André Bouyssou à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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