22 Rue Bayle de Seyches, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bayle de Seyches, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 25.4 % à celui du n°24 et du 25.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Bayle de Seyches, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 151 mètres
- - Marmande à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1065 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 400 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 214 mètres
Ventes au 22 Rue Bayle de Seyches
Les 2 ventes au 22 Rue Bayle de Seyches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bayle de Seyches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bayle de Seyches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bayle de Seyches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bayle de Seyches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bayle de Seyches dans son marché local
Prix du 22 Rue Bayle de Seyches par rapport à la voie
Sur Rue Bayle de Seyches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 22 Rue Bayle de Seyches se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bayle de Seyches par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bayle de Seyches se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Marmande et -23.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
