Rue Parreau, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Parreau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Parreau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parreau dans son marché local
Prix Rue Parreau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parreau se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parreau à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue Parreau est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parreau
Les ventes enregistrées Rue Parreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 105 mètres
- - Marmande à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1039 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 437 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parreau
Adresses Rue Parreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parreau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au Rue Parreau à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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