32 Rue Bayle de Seyches, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bayle de Seyches, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue Bayle de Seyches, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Marmande à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1073 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 420 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bayle de Seyches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bayle de Seyches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bayle de Seyches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bayle de Seyches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bayle de Seyches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bayle de Seyches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bayle de Seyches dans son marché local
Prix du 32 Rue Bayle de Seyches par rapport à la voie
Sur Rue Bayle de Seyches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 32 Rue Bayle de Seyches se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bayle de Seyches par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bayle de Seyches se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
