36 Rue Bayle de Seyches, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bayle de Seyches, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 36 Rue Bayle de Seyches, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville I.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
- - Marmande à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1065 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 428 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 251 mètres
Ventes au 36 Rue Bayle de Seyches
Les 2 ventes au 36 Rue Bayle de Seyches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Bayle de Seyches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Bayle de Seyches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bayle de Seyches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bayle de Seyches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bayle de Seyches dans son marché local
Prix du 36 Rue Bayle de Seyches par rapport à la voie
Sur Rue Bayle de Seyches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 36 Rue Bayle de Seyches se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bayle de Seyches par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bayle de Seyches se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
