46 Rue Bayle de Seyches, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bayle de Seyches, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue Bayle de Seyches, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
- - Marmande à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1042 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 448 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 275 mètres
Ventes au 46 Rue Bayle de Seyches
Une vente a été recensée au 46 Rue Bayle de Seyches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Bayle de Seyches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Bayle de Seyches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bayle de Seyches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bayle de Seyches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bayle de Seyches dans son marché local
Prix du 46 Rue Bayle de Seyches par rapport à la voie
Sur Rue Bayle de Seyches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 46 Rue Bayle de Seyches se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bayle de Seyches par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bayle de Seyches se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
